什么是新房HST退税（New Housing Rebate）？
我们在加拿大购买商品或服务时，多数时候会被征收5% GST 联邦税和8% PST 省税。从2010年起，安省将这两税合并为HST（Harmonized Sales Tax）。在市场上购买二手房时是不需要支付HST，但当我们购买新房时，则向政府缴纳了13%的HST。对于上缴的13% HST， 加拿大政府有一项税务优惠，根据房价，联邦政府和安省政府可以将缴纳的HST部分退回。退税基本分为以下两种情况：GST/HST New Housing Rebate. 自住房退税和GST/HST New Residential Rental Property Rebate出租房退税，两种本质差不多，都是买了新房政府给退回一部分HST。
哪些满足新房退税的资格呢？
以下几种情况满足自住房退税资格：
从建筑商手中购买的新房或大幅度翻修房屋（包括购买和租赁的土地）。
从建筑商手中购买新的移动住宅(Mobile home)包括预制模件住宅（Modular home ）和水上住宅(Floating home)。
购买的房地产开发公司的股票。
自己或雇人重建或者大幅度翻修自己的房屋，或进行大幅度的扩建。
房屋火灾后重建。
新房退税需要准备哪些资料呢？
需要准备以下资料：
买房时候的合同
买房时候的final statement of adjustment
如果您将新房出租，需要提供至少1年以上的租约。
大概多久能拿到退款呢？
税局大概需要4到16周时间处理退税申请。
